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京城10萬+豪宅成交量創新高
京城10萬+豪宅成交量創新高
北京晨報訊(記者 武新)今年，北京豪宅市場成交量出現爆發式上漲。綜合北京交易管理網和多傢機構統計數據顯示，截至10月25日，前十個月單價10萬元以上豪宅成交總量達到188套，創七年來的歷史新高。
據中原地產研究部和亞豪機構統計數據顯示，截至10月25日，今年前十個月，北京單價10萬元以上豪宅成交總量達到188套，比之前歷史最高成交年份2011年28套多瞭160套，刷新瞭有網簽記錄以來的歷史最高紀錄。值得一提的是，188套的成交量同時也超過瞭2009至2014年單價10萬元以上豪宅成交總和114套。
亞豪機構市場總監郭毅認為，一是今年高端項目入市數量增多使得單價10萬元以上豪宅供應量增加；二是今年北京有多個高價地王出現，使人們對於豪宅價格上升空間有瞭更多的想象力，促進瞭北京豪宅市場預期的轉好；三是貨幣信貸政策的放松，讓財富階層可調動的資金量增多，再加上股市造富的作用，加速瞭財富人群需求的釋放，從而促進豪宅成交上升。
“隨著北京土地的稀缺性凸顯，北京純商品房進入豪宅化趨勢加速期。”中原地產首席分析師張大偉說，今年北京計劃上市的單價10萬元以上的豪宅項目大約有15個，再加上目前正在銷售的存量項目大約有10個，未來北京豪宅市場競爭還會愈演愈烈。
歷年10萬+豪宅成交情況
時間 數量 面積(萬㎡) 成交均價
2009年 2 0.09115000
2010年 9 0.37113601
2011年 28 1.4121428
2012年 23 1.14117645
2013年 26 0.93113469
2014年 26 1.32114716
2015年 188 9.81111996
(截止到2015年信用貸款增貸利率多少免費諮詢試算線上銀行信貸年息借貸增貸轉貸信用貸款房子利率多少免費諮詢試算10月25日)
(數據來源於中原地產研究部)
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20151029/012023611121.shtml
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