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● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
中原地產首席分析師張大偉認為,目前,北京樓市逐漸從2013年的恐慌性購房開始出現恐慌性觀望,購房者害怕高點入市,後期價格調整。隨著新建住宅供應的增加,以及更多自住土信貸苗栗竹南土信貸房的上市,二手房價格可能在2季度出現下調加速的可能性。
一手房方面,2014年房企資金面整體呈收緊態勢,一季度成交量明顯萎縮,行業預期進一步轉低,大部分項目的供需結構出現瞭變化,2013年北京2萬左右的剛需項目供需比基本是1比4,但目前看已經降低到1比2。為瞭有更大的主動性應對潛在的資金與銷售危機,加速周轉已經成為房企的共識。隨著部分項目的搶跑消化,市場一旦出現恐慌性觀望,很可能需求會突然銳減,5月份也很難升溫。
據瞭解,2013年,北京二手房市場的價格漲幅較大,超過瞭受到限價影響的新建住宅。但今年以來,二手房價格開始陰跌,成交量持續下滑。隨著最近信貸政策的壓力和自住房上市導致的購買觀望,加之稅費較高,二手房價格已經從去年12月以來連續4個月陰跌。
內容來自sin布袋鎮土地貸款額度a新聞
北京五一3天成交200套房 遠低於去年同期975套
五一期間,北京的售樓處和中介公司門可羅雀,與旅遊景點的人潮形成鮮明對比,特別是二手房市場,不少經紀人反映:"即使是假期,也約不到人看房,很多客戶都不接電話。"在這種形勢下,成交少也就不足為奇瞭。5月2日,整個北京二手房住宅僅成交9套,5月3日,僅成交10套,與去年日均成交百套的數字不可同日而語
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/16034112659.shtml
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